2015年07月21日
養生と軒天塗装
ブログBlog
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
前橋市、渋川市の雨漏り修理・外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ渋川店・群馬高前店（有限会社カナイ建装工業）です。
「もしかして雨漏り？」
そんな経験をしたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
・天井に雨染みができる
・窓の室内側に雨水が漏れてきている
私達の生活の中で、このような症状が現れてはじめて雨漏りに気づくことがほとんどです。
この記事では、雨漏りの症状・原因・放置するリスクについて詳しく解説いたします。
前橋市で雨漏り修理を依頼するための、施工会社選びのポイントについてもご紹介いたします。
ご自宅が雨漏りしている可能性のある方は、大切なお家を守るためにぜひ参考にしてみてください。
目次
前橋市で雨漏りが発生！雨漏りの症状と原因
屋根や外壁の劣化を、定期的に点検している方は少ないかもしれません。 そのため雨漏りは、室内でその症状が出始めた頃に気づくことが多いため、できるだけ早期に発見し、適切な補修を行なう必要があります。放置すると住宅の寿命を縮めるだけでなく、家族の安全にも関わる問題に発展する可能性もあります。 ここでは、雨漏りの症状、原因、劣化サインについてご紹介いたします。 ご自宅の状況と見比べて、雨漏りである可能性がある場合は、早急に専門会社に相談しましょう。雨漏りの症状
雨漏りの主な症状は、
・天井の雨染み
・ベランダ軒の雨染み
・窓の内側に雨水が入ってくる
・内装のカビ
といったものがあります。
これらの症状を発見した場合は、雨漏りしている可能性がありますので、雨漏り修理を行なっている施工会社に相談しましょう。
雨漏りの主な原因とは？
雨漏りの主な原因として考えられるのは、以下の５点です。- 経年劣化
- 自然災害
- 施工不良
- その他の工事
- メンテナンス不足
経年劣化
建物は、常に雨風や紫外線にさらされ、ダメージを受けています。長年の間に、屋根や外壁の塗膜は劣化し、ひび割れが生じることがあります。 例えば、築10年の家は新築時に比べて塗膜の効果が薄れているため、雨水が建材に染み込みやすくなっているかもしれません。また、瓦屋根は丈夫ですが、棟部分を固定している漆喰が風雨で侵食されれば、そこから雨漏りが発生することもあります。 経年劣化は雨漏りの大きな要因となるため、定期的なメンテナンスが家を長持ちさせる秘訣と言えるでしょう。自然災害
台風や暴風雨、地震、大雪などの自然災害は、私達の家に大きな被害をもたらし、雨漏りの原因となることがあります。例えば、強い風によって屋根瓦が飛んでしまったり、雪の重みで屋根が変形したりすることがあります。 また、地震の揺れによって、屋根や壁に亀裂が生じ、そこから雨水が浸入することもあります。このような自然災害による被害は、私達の生活に大きな影響を与えるため、日頃からの備えが重要です。施工不良
新築住宅で雨漏りが発生したら、施工不良の可能性があります。例えば、窓枠や換気口などの開口部周りのシーリングが適切に施工されていないと、そこから雨水が浸入し、雨漏りに繋がります。 建物に雨水が浸入するのを防ぐ「雨仕舞い」が不十分だと、このようなトラブルが起こりやすくなってしまうのです。その他の工事
太陽光発電パネルの設置やスレート瓦の塗装工事などが原因で、雨漏りが発生することがあります。太陽光パネルの場合、パネルを設置する際に屋根に穴をあけるため、適切な工事が行なわれていないと、雨漏りが発生する可能性があるのです。
スレート瓦の塗装工事の場合は、スレートの重なり部分を切る作業（縁切り）を行ないますが、その作業が不十分な際、雨漏りが発生することもあります。それ以外にも、屋根に関する何らかの工事が原因で雨漏りが発生することがあるのです。
メンテナンス不足
掃除が行き届いていなかったり、破損した外壁を放置したりした場合、それが雨漏りの原因となることがあります。例えば、ベランダの掃除をほとんどしていないために排水溝が詰まり、雨漏りが発生するケースがあります。 雨どいが壊れても修理せずに放置するケースでも雨漏りが発生したことがあります。こうした雨漏りは、普段からのメンテナンスを丁寧に行なうことで、防ぐことができるでしょう。 主な雨漏りの原因は上記の5つですが、雨漏りの原因を特定するのはかなり大変です。雨漏りは、屋根だけでなく外壁、窓サッシ、給排水管など、様々な箇所から浸入した雨水が原因となるからです。 さらに、雨水の浸入箇所と室内で確認できる箇所が離れている場合も多く、状況を複雑にしています。また、漏水や結露など、雨漏りに似た現象も存在するため、専門家であっても原因箇所を特定するには、経験と知識に基づいた綿密な調査が不可欠となるのです。雨漏りの原因となりやすい場所
雨漏りの原因となりやすい場所として、主に屋根、ベランダ、外壁、窓があります。
・屋根
屋根の塗装が劣化し、ひび割れなどが発生している場合、そこから雨水が内部に浸入してしまうことがあります。
瓦屋根などの場合は、瓦のズレなどが原因となることもあります。
陸屋根の場合は、防水工事が施されていますが、経年劣化によりひび割れなどが発生し、そこから雨漏りしてしまいます。
・ベランダ
ベランダも、陸屋根と同じように防水工事がされており、劣化によるひび割れなどから雨漏りしてしまいます。
・外壁
外壁の劣化に伴うひび割れや反り、シーリング（建材と建材の間にあるゴム状の素材）のひび割れから、雨水が浸入し雨漏りしてしまうこともあります。
・窓
窓も雨漏りの原因となることがあります。シーリングの劣化により、隙間から雨水が浸入することや、サッシのズレが原因となることもあります。
1カ所の雨漏り症状が出たとしても、原因は１つだけでなく複数あることもあります。
原因を特定するため、1つずつ雨漏りの原因箇所を修理していく必要があります。
雨漏りを放置するとどうなる？
雨漏りを放置することは、お家のその部分を雨ざらしにしてしまっているようなものです。 内部に雨水が入ってきているので、当たり前ですがその部分の劣化は早まることがあります。 外壁の内側には、防水シート、構造用合板、間柱、断熱材などがあり、これらが雨水によって劣化する可能性があります。雨水は、下に流れていきますので、柱、土台、大引き、根太といった木材も腐食してしまいます。 つまり、断熱性能の低下、耐震性能の低下を招いてしまうということです。 さらに、水分を含んだ木材はシロアリの大好物のため、シロアリ被害につながる可能性もあります。その場合は、さらに劣化の進行速度が上がり、気づいた頃には大規模な修繕工事が必要になってしまうこともあります。 雨漏りを放置することは非常に危険ですので、気づいた際には早急に専門会社に依頼しましょう。 ◎プロタイムズ渋川店・群馬高前店（有限会社カナイ建装工業）では、調査・施工のプロが細かく建物を診断します。これにより、あなたの家の雨漏りの原因をしっかりと時間をかけて突き止めて、最適な修理方法をご提案します。前橋市で雨漏り被害に悩まれている方は、ぜひ一度ご相談ください。
雨漏り修理の費用相場
雨漏りの修理費用は、破損している場所や工法によってかなり異なります。ここでは、雨漏りの修理費用の相場と保険適用の条件について解説します。費用相場
雨漏り修理と外壁塗装の費用相場を、下記表にまとめました。 （雨漏り修理の費用相場）| 雨漏り箇所 | 修理方法 | 費用相場 | 補足 |
| 屋根瓦のずれ、棟瓦の劣化 | 一部差し替え、葺き直しなど | 約1万円~20万円 | 劣化箇所の範囲によって施行費用が変わります。 |
| 屋根のひび割れ | 葺き替え工事 | 約60万円~100万円 | 雨漏りしている場合は、全体の葺き替え工事を行なうことが多いです。 |
| 屋上、ベランダ防水のひび割れ | 防水工事 | 約10万円~80万円 | 防水面積によって金額が変動します。 |
| 外壁のひび割れ | 補修、塗装工事 外壁張り替え工事 | 約5万円~150万円 | 修理範囲や下地まで交換が必要かで金額が変わります。 |
| 塗料グレード | 外壁塗装の費用 ＊30坪で換算 | 耐用年数 |
| シリコン | 100万円~120万円 | 約7~10年 |
| フッ素 | 120万円~140万円 | 約15年～ |
| 無機 | 130万円~150万円 | 約15年～ |
保険適用の条件
できるだけ費用を抑えて雨漏り修理を行ないたいなら、火災保険が適用されるか確認してみてください。 火災保険は、基本的に「建物」に生じた損害を保証します。（※1）この「建物」に屋根や外壁も含まれており、屋根や外壁が自然災害等によって損害を受けた場合には、その修繕にかかる費用が補償されます。火災保険が適用される、災害の種類について一部をまとめた表が下記になります。| 災害の種類 | 主な事由 |
| 火災 | 住宅が火災の被害に遭った |
| 風災 | 台風や突風によって外壁や屋根が破損した |
| 雪害 | 大雪などで屋根、外壁、雨樋が破損した |
| 雹（ひょう）害 | 雹によって屋根・外壁・雨樋が破損した |
| 落雷 | 落雷により火事になった、落雷で家電が壊れた |
信頼できる施工会社の選び方
ここでは、悪徳な業者に騙されず、信頼できる施工会社を選ぶ方法を解説します。 塗装会社のホームページや口コミだけではなく、実際に話を聞いてみて最適な施工会社を選びましょう。施工会社選びのポイント
信頼できる施工会社を選ぶためには、以下のポイントを抑えてください。
- 予算に合わせた見積もり価格とスピード
- 口コミや評価
- スタッフの対応
予算に合わせた見積もり価格とスピード
雨漏り修理は急を要するケースもあるため、スピードは重視したいポイントです。 しかし、いくら対応が早くても、高額な費用を請求する施工会社には依頼しにくいでしょう。 迅速かつ予算に合わせた見積価格提示をしてくれる会社を選ぶなら、地域に密着した施工会社がおすすめです。 大手ハウスメーカーやホームセンターとは違い、自社施工している施工会社も多いので、仲介手数料を抑えた費用で利用できるところもあります。口コミや評価
口コミや評価は、実際に利用した方の生の声です。 ホームページの価格帯や、施工実績以外の体験情報が記されています。 施工会社のホームページ内だけではなく、SNSやGoogleの口コミも参考にしながらチェックしていきましょう。 口コミで確認できるポイントは、実際にかかった費用や作業内容、スタッフの対応などです。 「見積もりとは異なる費用を請求された」「ずさんな工事をされ、仕上がりも悪かった」など、利用しないとわからない点も伺い知れます。 ◎プロタイムズ渋川店・群馬高前店（有限会社カナイ建装工業）では、たくさんのお客様からお声をいただいております！詳しくは下記よりご覧ください。
スタッフの対応
ある程度利用する会社が決まったら、実際に電話やメールで問い合わせしてみてください。 問い合わせの際の電話対応や、現地調査の際のスタッフの対応なども確認しておきましょう。 費用や技術力も大切ですが、気持ちよく依頼するには対応の良い施工会社に依頼するのがおすすめです。 複数の施工会社に見積りを依頼し、費用や作業内容、対応力を確認します。 複数の会社に依頼するのはやや手間に感じるかもしれませんが、より納得のいく依頼ができるでしょう。施工実績の重要性
地域に密着した施工会社の中から、さらに信頼できる施工会社を選ぶためには、ホームページから施工実績をチェックするのがおすすめです。実際に施工された工事のビフォーアフターを見てみると、どのような修理が行なわれるのかも理解しやすくなります。また、アフターフォローがしっかりしているかも確認しておきたいところです。万が一、施工後に雨漏りしてしまった場合など、すぐ対応してくれる会社を選ぶと安心できます。 ◎プロタイムズ渋川店・群馬高前店（有限会社カナイ建装工業）は、地域に密着して施工実績200件以上！施工事例の詳細は下記よりご覧ください。
渋川市、前橋市の雨漏り修理は、地域密着のプロタイムズ渋川店・群馬高前店（有限会社カナイ建装工業）におまかせ
今回は雨漏りについてご紹介しました。雨漏りの主な原因は経年劣化、自然災害、施工不良、工事、メンテナンス不足の5つです。放置するとシロアリの発生や耐震性低下などの深刻な問題を引き起こす可能性もあるため、早期発見・修理が重要です。 また、信頼できる施工会社を選ぶ際には、実績が豊富で、専門資格を保有するスタッフがいる会社や、地域密着型の会社、評判が良い会社を選ぶとよいでしょう。 プロタイムズ渋川店・群馬高前店（有限会社カナイ建装工業）には、豊富な知識と経験を持つスタッフが在籍しております。診断のプロである外装劣化診断士が細かい部分まで無料で診断します。 前橋市、渋川市で雨漏り修理・外壁塗装・屋根塗装をするならプロタイムズ渋川店・群馬高前店（有限会社カナイ建装工業）へご相談ください！